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Terrenos Residenciales

Ixtli Litibú

Marketing y contenido para un desarrollo de lotes residenciales en Litibú, Riviera Nayarit —entre Punta de Mita y Sayulita—: campañas y video para vender preventa a dos minutos del mar.

Ixtli Litibú — Terrenos Residenciales
Cliente Ixtli Litibú
Industria Terrenos Residenciales
Servicio Marketing inmobiliario, video y automatización
El reto

Vender ubicación antes que producto

Un lote en preventa es tierra: lo que realmente se compra es el lugar. Ixtli Litibú está entre Punta de Mita y Sayulita, a dos minutos del mar, con lotes desde 1.7 MDP y 10% de enganche. El reto era que el prospecto sintiera la ubicación desde el celular y entendiera el esquema de pago sin salir de la página.

  • Preventa de lotes: no hay casa que mostrar
  • La ubicación es el argumento de venta
  • Comprador nacional y extranjero de Riviera Nayarit
  • Enganche y financiamiento que hay que explicar bien
La solución

Lo que hacemos

Contenido aéreo y de destino que vende el lugar, con la disponibilidad y el precio siempre a un scroll.

  • Campañas de publicidad en redes para la preventa de lotes
  • Grabación y producción de video del desarrollo y su entorno
  • Tomas aéreas de Litibú, la playa y el acceso al mar
  • Contenido con inteligencia artificial para redes
  • Landing con disponibilidad, precios y galería
  • Automatización de captación y seguimiento por WhatsApp
Nuestro enfoque

269 lotes y una pregunta: ¿dónde queda?

En Punta de Mita el comprador de terreno busca primero la ubicación; el sitio responde eso antes que el precio.

01

Modelo de negocio

Ixtli Litibú es un fraccionamiento en preventa de 269 lotes desde 170 m² a dos minutos del mar en Litibú, Punta de Mita, con financiamiento a 96 meses. El negocio es colocar lotes a inversionistas y a quienes construirán su casa, con enganche accesible y pagos largos.

02

Fortalezas que explotamos

Su fortaleza es la ubicación (Punta de Mita, la zona más cotizada de la Riviera Nayarit) y un precio de entrada bajo para la zona. Diseñamos el sitio con recorrido 360°, galería del proyecto, amenidades y un bloque "sobre los terrenos" que resuelve las dudas de quien compra a distancia.

03

Competencia y posicionamiento

Compite con desarrollos de lujo que rankean por "Punta Mita real estate" en inglés. Apostamos por "terrenos en venta en Litibú / Punta de Mita" en español, con URLs limpias, datos del proyecto en texto (no sólo en imágenes) y enlaces desde el sitio de la desarrolladora.

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El proyecto

Un vistazo al trabajo

Cómo lo hacemos

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Jan Pérez